Gestione todos sus alquileres en una sola plataforma con IA.
Reservas por noche en cada alojamiento, señales y saldos, tareas de cambio, stock de amenities, comunicación con los huéspedes y su contabilidad: todo en un mismo sitio, y no en una herramienta de calendario, un chat de limpieza y una gestoría aparte. Spitz AI avisa de los cambios ajustados, redacta los mensajes previos a la llegada y muestra el coste por alojamiento de un vistazo.
Ejemplo ilustrativo — no es la respuesta de un modelo en directo
Una sola plataforma en lugar de cinco
Deje de encadenar herramientas independientes que nunca se ponen de acuerdo entre sí.
Su centro de mando alquileres vacacionales, desde el primer día
Haga clic en cualquier pantalla para abrir el panel de administración en vivo, y cambie de tipo de negocio cuando quiera.
Todo su negocio alquileres vacacionales, en un solo sistema
Alojamientos y tarifas
Cada alojamiento, su tarifa por noche y sus precios de temporada en un solo sitio.
Reserva directa
Una web con su marca donde los huéspedes reservan y le pagan directamente, y usted se queda con la comisión.
Huéspedes y CRM
Cada huésped, su historial de estancias y sus preferencias en una sola ficha.
Disponibilidad por noche
Cada alojamiento se reserva por noche, para que una unidad nunca se reserve dos veces en distintas fechas.
Cambios y limpieza
Tareas de limpieza y preparación por alojamiento, asignadas y controladas entre reservas.
Suministros y amenities
Aprovisione los amenities y consumibles que necesita cada alojamiento, con avisos de stock bajo.
Señales, saldos y pagos
Cobre señales y saldos con tarjeta, efectivo, transferencia y SEPA: cada reserva conciliada.
Contabilidad e IVA
Los ingresos de las reservas y las facturas de proveedores se registran en su contabilidad con el IVA, sin reintroducir datos.
Paneles multialojamiento
Ocupación, ingresos y coste por alojamiento de toda la cartera de un vistazo.
Diseñado para cómo trabajan realmente los alquileres vacacionales
¿Los cambios entre reservas consecutivas siempre van justos?
Cada salida y llegada está en un solo calendario, con las tareas de limpieza y preparación asignadas por alojamiento. Spitz avisa pronto de los cambios en el mismo día para que el alojamiento correcto esté listo antes de que llegue el siguiente huésped.
¿Los costes de suministros suben alojamiento a alojamiento?
Los amenities y consumibles se controlan por alojamiento con avisos de stock bajo, y el coste por alojamiento se muestra con claridad, así el alojamiento que se está encareciendo en silencio no puede esconderse.
¿Las solicitudes de mantenimiento se pierden entre mensajes?
Las incidencias se registran como tareas en el alojamiento, asignadas y controladas hasta su resolución, en lugar de rebuscar en un chat para encontrar qué queda por arreglar.
¿Los informes de varios alojamientos necesitan una hoja de cálculo?
La ocupación, los ingresos y el coste por alojamiento se consolidan de todos los alojamientos en un solo panel, así los informes de la cartera dejan de ser un trabajo mensual de exportar y combinar.
De la reserva a la contabilidad actualizada
- El huésped reserva fechas
- Señal y saldo cobrados
- Cambio y preparación live
- Estancia
- Salida: contabilidad actualizada
- El huésped reserva fechas
- Señal y saldo cobrados
- Cambio y preparación
- Estancia
- Salida: contabilidad actualizada
Cómo Spitz AI gestiona su día
Spitz redacta, señala y hace el seguimiento en todo su negocio, y actúa en cuanto usted lo aprueba.
Responde sobre disponibilidad
«¿Está libre la villa Sea View esa semana?»: Spitz lee su calendario en tiempo real de todos los alojamientos y responde con la tarifa correcta.
Avisa de los cambios ajustados
Detecta los alojamientos con salida y llegada el mismo día y se asegura de que la tarea de limpieza se asigne a tiempo.
Redacta la comunicación con los huéspedes
Escribe los mensajes previos a la llegada y de check-in por reserva, y reclama cualquier saldo pendiente: usted lo aprueba y se envía.
Vigila el coste por alojamiento
Resalta el alojamiento cuyos costes de suministros suben para que el margen no se resienta sin que lo note.
Por qué los alquileres vacacionales eligen PeakSpitz
Cada alojamiento en un mismo sitio
Reservas, cambios, suministros, pagos y contabilidad dejan de vivir en aplicaciones separadas que nunca cuadran.
Conserve sus ingresos directos
Capte reservas directas en su propia web en lugar de pagar comisión por cada estancia.
Alojado en la UE, totalmente auditado
Los datos de los huéspedes permanecen en la UE, conforme al RGPD, con un registro de auditoría inviolable en cada cambio.
Mejoras premium, para cuando quiera destacar
Opcionales Visual Commerce módulos que se acoplan a su plan: active solo los que quiera. Su plataforma central y Spitz AI siguen incluidas, con usuarios ilimitados.
Spitz Lens
Prueba con RA y visualizador en vivo
Los huéspedes ven de antemano el alojamiento y sus espacios en realidad aumentada antes de reservar.
Spitz Studio
Fotografía de producto con IA
Convierta las fotos del móvil en fotografía del alojamiento con calidad de anuncio.
Spitz Passport
QR inteligente de procedencia y recompra
Guía del alojamiento por QR inteligente, servicios locales y nueva reserva con un solo toque.
Preguntas que hacen los alquileres vacacionales
¿Gestiona la disponibilidad por noche en varios alojamientos?
Sí. Cada alojamiento se reserva por noche, de modo que una unidad no puede reservarse dos veces en distintas fechas, con señales y pagos de saldo admitidos. (La disponibilidad por noche está disponible al desplegar sus alojamientos.)
¿Podemos gestionar la limpieza y los cambios entre reservas?
Sí. Las tareas de limpieza y preparación se asignan por alojamiento y se controlan entre reservas, así una unidad está lista antes de que llegue el siguiente huésped, incluso en un cambio el mismo día.
¿Pueden los huéspedes reservar y pagarnos directamente?
Sí. Los huéspedes reservan y pagan en su propia web de marca, así conserva los ingresos que un portal de anuncios se llevaría en comisión. Cobre señales y saldos con tarjeta, efectivo, transferencia y SEPA.
¿Spitz AI tiene un coste adicional?
No. Spitz y los usuarios ilimitados se incluyen en todos los planes: sin tarifas por usuario ni complemento de IA aparte.
¿Dónde se alojan nuestros datos?
En la UE, en bases de datos aisladas por cliente, conforme al RGPD y con un registro de auditoría completo.
Glosario de Alquileres vacacionales
- Disponibilidad por noche
- Reservar un alojamiento por noche, comprobado en todas las fechas para que una unidad nunca se reserve dos veces.
- Cambio
- La limpieza y la preparación entre la salida de un huésped y la llegada del siguiente; se controla como una tarea por alojamiento.
- Coste por alojamiento
- Lo que cuesta gestionar cada alojamiento, desde los suministros hasta el cambio, mostrado para que el margen por alojamiento quede claro.
- Comunicación previa a la llegada
- Los detalles de check-in y los mensajes de bienvenida que se envían antes de una estancia; Spitz los redacta por reserva.
También llamado: disponibilidad nocturna
También llamado: rotación, preparación entre reservas
También llamado: coste por propiedad
También llamado: mensajería con huéspedes
Gestione todo su negocio en una sola plataforma
Vea cómo PeakSpitz gestiona sus reservas, pagos, existencias y cuentas, con Spitz AI encargándose del trabajo rutinario. Su entorno estará listo en cuestión de minutos.