Führen Sie alle Ihre Ferienobjekte auf einer KI-Plattform.
Übernachtungsbuchungen über jedes Objekt, Anzahlungen und Restbeträge, Wechselaufgaben, Bestand an Ausstattung, Gästekommunikation und Ihre Buchhaltung — an einem Ort, nicht ein Kalendertool, ein Reinigungs-Chat und ein separater Buchhalter. Spitz AI weist auf enge Wechsel hin, entwirft Nachrichten vor der Anreise und zeigt die Kosten je Objekt auf einen Blick.
Beispielhafte Darstellung — keine Antwort eines Live-Modells
Eine Plattform statt fünf
Schluss mit dem Zusammenflicken separater Tools, die nie zueinander passen.
Ihr vacation rentals-Cockpit, ab dem ersten Tag
Klicken Sie auf einen Screen, um das Live-Admin zu öffnen — und wechseln Sie jederzeit den Geschäftstyp.
Ihr gesamtes vacation rentals-Geschäft, auf einem System
Objekte & Preise
Jedes Objekt, sein Übernachtungspreis und seine Saisonpreise an einem Ort.
Direktbuchung
Eine Website in Ihrem Markenauftritt, auf der Gäste direkt bei Ihnen buchen und zahlen — die Provision bleibt bei Ihnen.
Gäste & CRM
Jeder Gast, seine Aufenthaltshistorie und seine Vorlieben in einer Akte.
Verfügbarkeit je Nacht
Jedes Objekt wird nach Nächten gebucht, sodass ein Objekt über die Termine hinweg nie doppelt belegt wird.
Wechsel & Housekeeping
Reinigungs- und Vorbereitungsaufgaben je Objekt, zwischen den Buchungen zugewiesen und verfolgt.
Verbrauchsmaterial & Ausstattung
Halten Sie die Ausstattung und Verbrauchsgüter vor, die jedes Objekt braucht, mit Warnungen bei niedrigem Bestand.
Anzahlungen, Restbeträge & Zahlungen
Nehmen Sie Anzahlungen und Restbeträge per Karte, Bar, Bank und SEPA entgegen — jede Buchung abgestimmt.
Buchhaltung & USt.
Buchungsumsätze und Lieferantenrechnungen fließen mit USt. direkt in Ihre Buchhaltung — kein erneutes Erfassen.
Dashboards über alle Objekte
Auslastung, Umsatz und Kosten je Objekt über das gesamte Portfolio auf einen Blick.
Gebaut für die Arbeitsweise von vacation rentals
Die Wechsel zwischen aufeinanderfolgenden Buchungen sind immer knapp?
Jede Ab- und Anreise steht in einem Kalender, mit den Reinigungs- und Vorbereitungsaufgaben je Objekt zugewiesen. Spitz weist frühzeitig auf Wechsel am selben Tag hin, damit das richtige Objekt fertig ist, bevor der nächste Gast ankommt.
Die Materialkosten steigen Objekt für Objekt?
Ausstattung und Verbrauchsgüter werden je Objekt erfasst, mit Warnungen bei niedrigem Bestand, und die Kosten je Objekt werden klar ausgewiesen — sodass sich das Objekt, das still teurer wird, nicht verstecken kann.
Wartungsmeldungen gehen in Nachrichten unter?
Probleme werden als Aufgaben am Objekt erfasst, zugewiesen und bis zur Erledigung verfolgt — statt einen Chat zurückzuscrollen, um zu finden, was noch offen ist.
Für die Auswertung über mehrere Objekte braucht es eine Tabelle?
Auslastung, Umsatz und Kosten je Objekt laufen über alle Objekte in einem Dashboard zusammen, sodass die Portfolio-Auswertung kein monatlicher Export-und-Zusammenführen-Job mehr ist.
Von der Buchung bis zur aktualisierten Buchhaltung
- Gast bucht Termine
- Anzahlung & Restbetrag erhalten
- Wechsel & Vorbereitung live
- Aufenthalt
- Abreise — Buchhaltung aktualisiert
- Gast bucht Termine
- Anzahlung & Restbetrag erhalten
- Wechsel & Vorbereitung
- Aufenthalt
- Abreise — Buchhaltung aktualisiert
Wie Spitz KI Ihren Tag steuert
Spitz entwirft, meldet und hakt nach — im gesamten Unternehmen — und handelt, sobald Sie freigeben.
Beantwortet Verfügbarkeitsfragen
„Ist die Villa Sea View in dieser Woche frei?“ — Spitz liest Ihren Live-Kalender über alle Objekte und antwortet mit dem passenden Preis.
Weist auf enge Wechsel hin
Erkennt Objekte mit Abreise und Anreise am selben Tag und sorgt dafür, dass die Reinigungsaufgabe rechtzeitig zugewiesen ist.
Entwirft die Gästekommunikation
Schreibt Nachrichten vor der Anreise und zum Check-in je Buchung und fasst bei offenen Restbeträgen nach — Sie geben frei, dann wird übermittelt.
Behält die Kosten je Objekt im Blick
Hebt das Objekt hervor, dessen Materialkosten schleichend steigen, damit die Marge nicht unbemerkt nachgibt.
Warum vacation rentals sich für PeakSpitz entscheiden
Jedes Objekt an einem Ort
Buchungen, Wechsel, Verbrauchsmaterial, Zahlungen und Buchhaltung leben nicht länger in getrennten Apps, die nie übereinstimmen.
Behalten Sie Ihre Direktumsätze
Nehmen Sie Direktbuchungen auf Ihrer eigenen Website entgegen, statt für jeden Aufenthalt Provision zu zahlen.
In der EU gehostet, lückenlos protokolliert
Gästedaten bleiben in der EU, DSGVO-konform ausgerichtet, mit einem manipulationssicher nachvollziehbaren Prüfpfad für jede Änderung.
Premium-Upgrades, wenn Sie herausstechen wollen
Optionale Visual Commerce Module, die sich an Ihren Plan andocken — schalten Sie nur die frei, die Sie wollen. Ihre Kernplattform und Spitz KI bleiben inklusive, mit unbegrenzten Nutzern.
Spitz Lens
AR-Anprobe & Live-Visualisierung
Gäste sehen sich das Objekt und seine Räume in AR an, bevor sie buchen.
Spitz Studio
KI-Produktfotografie
Machen Sie aus Handyfotos Objektfotografie in Listing-Qualität.
Spitz Passport
Smart-QR: Herkunftsnachweis & Nachbestellung
Smart-QR für die Gästemappe im Objekt, lokale Dienste und Wiederbuchung mit einem Tipp.
Fragen, die vacation rentals stellen
Verwaltet es die Verfügbarkeit je Nacht über mehrere Objekte hinweg?
Ja. Jedes Objekt wird nach Nächten gebucht, sodass ein Objekt über die Termine hinweg nicht doppelt belegt werden kann, mit Unterstützung für Anzahlungen und Restzahlungen. (Die Verfügbarkeit je Nacht steht mit der Einrichtung Ihrer Objekte bereit.)
Können wir Reinigung und Wechsel zwischen den Buchungen steuern?
Ja. Reinigungs- und Vorbereitungsaufgaben werden je Objekt zugewiesen und zwischen den Buchungen verfolgt, sodass ein Objekt fertig ist, bevor der nächste Gast ankommt — auch bei einem Wechsel am selben Tag.
Können Gäste direkt bei uns buchen und zahlen?
Ja. Gäste buchen und zahlen auf Ihrer eigenen Website im Markenauftritt, sodass Ihnen der Umsatz bleibt, den ein Buchungsportal als Provision nehmen würde. Nehmen Sie Anzahlungen und Restbeträge per Karte, Bar, Bank und SEPA entgegen.
Kostet Spitz AI extra?
Nein. Spitz und unbegrenzte Nutzer sind in jedem Plan inklusive — keine Gebühren pro Arbeitsplatz und kein KI-Add-on.
Wo werden unsere Daten gehostet?
In der EU, auf isolierten kundenspezifischen Datenbanken, DSGVO-konform ausgerichtet, mit einem vollständigen Prüfpfad.
Vacation Rentals-Glossar
- Verfügbarkeit je Nacht
- Die Buchung eines Objekts nach Nächten, über die Termine hinweg geprüft, sodass ein Objekt nie doppelt belegt wird.
- Wechsel
- Die Reinigung und Vorbereitung zwischen der Abreise eines Gasts und der Ankunft des nächsten; je Objekt als Aufgabe verfolgt.
- Kosten je Objekt
- Was jedes Objekt im Betrieb kostet, von Verbrauchsmaterial bis Wechsel, ausgewiesen, damit die Marge je Objekt klar ist.
- Kommunikation vor der Anreise
- Die Check-in-Angaben und Willkommensnachrichten, die vor einem Aufenthalt versendet werden; Spitz entwirft sie je Buchung.
Auch genannt: Nächtliche Verfügbarkeit
Auch genannt: Objektwechsel, Wechselzeit
Auch genannt: Kosten je Ferienobjekt
Auch genannt: Gästenachrichten
Führen Sie Ihr ganzes Unternehmen auf einer Plattform
Sehen Sie, wie PeakSpitz Ihre Buchungen, Zahlungen, Bestände und Buchhaltung abwickelt — mit Spitz KI für die Fleißarbeit. Ihre Umgebung steht in wenigen Minuten bereit.